2013〜2023年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
大阪府
80.1万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市東成区
72.3万円/㎡
前年比-3.2%
ファステート玉造駅前ダミュウ
大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
/ 玉造駅 徒歩2分
2018年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 21㎡の場合
相場
1,523万円
72.5万円/㎡
1,272
1,440
1,607
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,607万円
68.6万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ファステート玉造駅前ダミュウ
1,520万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 1,520万円 | 72.4万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 75.2万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | ファステート玉造駅前ダミュウ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/17 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 86.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,880万円 | 71.7万円 | 26.22㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,650万円 | 70.7万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,720万円 | 66.3万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/31 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 2,010万円 | 77.7万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,600万円 | 74.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/26 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,680万円 | 72.0万円 | 23.34㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/15 | フォーリアライズ玉造フェリス 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅8分 | 1,685万円 | 75.4万円 | 22.35㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/05 | ジアコスモ大阪イーストゲート 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,520万円 | 67.9万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南II 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 1,640万円 | 69.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/18 | エスプレイス大阪城SOUTH 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅4分 | 1,850万円 | 88.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | セオリー大阪城サウスゲート 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 67.5万円 | 23.4㎡ | - | 7階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 1,530万円 | 70.5万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/11 | ファステート大阪上本町ソーレ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅6分 | 1,660万円 | 77.4万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/13 | セオリー大阪パーチェ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅9分 | 1,850万円 | 73.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,920万円 | 84.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/28 | JPレジデンス大阪城東II 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/14 | レジュールアッシュOSAKA今里駅前 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.31㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/09 | アドバンス大阪城シュアーヴ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,760万円 | 70.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市東成区では3.2%下落しています。